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北京风水

大红门西后街小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

大红门西后街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1992

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京市丰台城建开发有限公司

物业公司

城建开发北京物业分公司

小区地址

大红门路大红门医院旁

附近学校

东楼幼儿园,北京市丰台区大红门第二小学,佟麟阁学校

小区风水评分

价格指数

50803元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(4) 1室1厅1卫·42.11㎡

朝南

1室1厅1卫·37.72㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.60㎡

南北通透

2室1厅1卫·54.17㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.64㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于69%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 26 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄29年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 29 区域均值 20

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

城建开发北京物业分公司

硬件设施

2.8

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:大红门南,大红门等;66个公交站:大红门北站,南顶村等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 66 该区域 5 62

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:东楼幼儿园,北京市邮政管理局海慧寺幼儿园等; 32个小学:北京市丰台区大红门第二小学,北京市丰台区大红门一小等; 15个中学:佟麟阁学校,北京丰台区东铁匠营第二中学等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 32 15 该区域 67 28 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:京港城生活广场,美万佳商场等; 319个超市:京东超市,北京恒瑞东升百货超市等。

该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 31 319 该区域 32 276

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有47个公园:海慧寺,福海公园等。

该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 47 该区域 52

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