呼家楼南里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
小区地址金台西路与朝阳路交叉口西北角
附近学校Guidepost 蒙特梭利北京·呼家楼校区,呼家楼中心小学(本部),北京市陈经纶中学初中本部
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
72435元/㎡本周挂牌均价
0.77%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(15) 三居(5) 1室1厅1卫·43.65㎡朝东
1室1厅1卫·50.29㎡朝南
1室1厅1卫·36.21㎡朝西
2室1厅1卫·50.40㎡朝南
2室1厅1卫·59.97㎡南北通透
2室1厅1卫·46.49㎡东西通透
3室1厅1卫·67.28㎡东西通透
3室1厅1卫·62.82㎡南北通透
3室1厅1卫·62.82㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄20年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
硬件设施
3.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：金台夕照,红庙等；99个公交站：小庄路口北,小庄路口西(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 99 该区域 7 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：Guidepost 蒙特梭利北京·呼家楼校区,北京市朝阳区新世纪幼儿园等； 35个小学：呼家楼中心小学(本部),北京市朝阳区呼家楼中心小学等； 42个中学：北京市陈经纶中学初中本部,北京市东方德才学校(金台里校区)等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 35 42 该区域 79 45 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：禧瑞汇购物中心,ANLIAN PLAZA等； 382个超市：壹刻送便利店(金台西路店),壹刻送生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 99 382 该区域 98 375休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有122个公园：朝阳区文化馆文化广场,联馨园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 149本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/34430.html
