机场樱花园一区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京甄氏房地产开发有限公司
物业公司北京三川物业管理有限公司
小区地址机场东南侧李桥镇南半壁店村2.7公里
附近学校阳光双语幼儿园第三分园,北京市顺义区半壁店小学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
34742元/㎡本周挂牌均价
28.1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(15) 二居(55) 三居(27) 四居(6) 五居(4) 1室1厅1卫·45.79㎡朝南
1室1厅1卫·79.59㎡西南
1室1厅1卫·48.45㎡2室1厅1卫·97.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·75.20㎡南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
3室1厅1卫·92.01㎡南北通透
3室1厅1卫·124.46㎡南北通透
3室1厅1卫·98.90㎡南北通透
4室2厅2卫·132.00㎡南北通透
4室2厅2卫·166.06㎡南北通透
4室1厅2卫·129.90㎡南北通透
5室1厅3卫·195.86㎡南北通透
5室4厅3卫·198.00㎡南北通透
5室3厅2卫·98.90㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率48%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 37楼龄
该房源楼龄19年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 14.5物业服务
软件服务
物业服务费0.55元/㎡·月
物业公司北京三川物业管理有限公司
硬件设施
1.3容积率
48%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：顺义樱花园,樱花园北区等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：阳光双语幼儿园第三分园,蓝馨双语幼儿园等； 2个小学：北京市顺义区半壁店小学,葛渠小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 2 0 该区域 11 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 93个超市：金兴樱花超市,世纪家家福生活超市(南半壁店小区路店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 93 该区域 2 109休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：国门公园,管头药王庙等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/35010.html
