正源尚峰尚水小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业北京世纪正源房地产开发有限公司
物业公司北京正源和美物业服务有限公司
小区地址海淀温泉镇温泉政府附近
附近学校红黄蓝亲子园(温泉店),教科院未来实验小学,探索学校
风水大事记
2009年 开工时间 2015年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
72701元/㎡本周挂牌均价
9.88%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,干湿分离三居
正源尚峰尚水户型主要有128平-187平的南北通透,户型方正,干湿分离的三居 。 一居(33) 二居(55) 三居(45) 四居(8) 五居(5) 1室1厅1卫·56.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.00㎡朝东
1室1厅1卫·58.00㎡东南
2室1厅1卫·70.00㎡东南
2室1厅1卫·94.70㎡西南
2室1厅1卫·83.17㎡东西通透
3室1厅2卫·144.70㎡东西通透
3室1厅2卫·137.04㎡南北通透
3室1厅2卫·109.60㎡南北通透
4室1厅2卫·152.73㎡东西通透
4室1厅2卫·79.71㎡朝南
4室1厅2卫·0.00㎡5室3厅3卫·81.00㎡
东南
5室3厅3卫·121.00㎡南北通透
5室1厅4卫·236.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35楼龄
该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.4物业服务
软件服务
物业服务费3.98元/㎡·月
物业公司北京正源和美物业服务有限公司
硬件设施
1.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：白家疃,显龙山路东口等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 23教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：红黄蓝亲子园(温泉店),北部新区实验幼儿园等； 6个小学：教科院未来实验小学,白家疃小学等； 4个中学：探索学校,北京一零一中等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 6 4 该区域 17 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 71个超市：即刻新鲜便民生活超市(尚峰上尚水店),华联生活超市(尚峰尚水店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 71 该区域 1 75休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：白家疃公园,温泉公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46698.html
