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佛山风水

北滘海琴水岸小区风水

2022-05-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

北滘海琴水岸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

开发企业

佛山市顺德区金泰房产有限公司

物业公司

佛山市顺德区金泰物业有限公司

小区地址

新城区广场北路法院旁

附近学校

北滘君兰幼儿园,北滘中心小学,顺德北滘中学

小区风水评分

价格指数

16521元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打五居

北滘海琴水岸户型主要有350平-350平的的五居 。 五居(1) 5室2厅3卫·350.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于30%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业公司

佛山市顺德区金泰物业有限公司

硬件设施

2.9

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:北滘行政服务中心,美的大道江山路口等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 1 49

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:北滘君兰幼儿园,凤起兰庭幼儿园等; 9个小学:北滘中心小学,林头小学等; 7个中学:顺德北滘中学,君兰中学等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 9 7 该区域 40 8 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:悦然广场,北滘商业广场等; 258个超市:都知来超市(海琴水岸店),taste精品超市(北滘店)等。

该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 258 该区域 16 278

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有83个公园:北滘门,岭南和园等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 83 该区域 83

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