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佛山风水

时代糖果别墅小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

时代糖果别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

联排

开发企业

宜昌时代天骄物业有限公司

物业公司

宜昌时代天骄物业有限公司

小区地址

金沙洲太行路与湖村三横路交界

附近学校

时代糖果幼儿园,南海双语实验学校

小区风水评分

户型分析

二居(1) 五居(7) 2室2厅1卫·0.00㎡

5室2厅3卫·195.20㎡

东北

5室2厅3卫·195.65㎡

东南

5室2厅3卫·266.38㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.4,建筑密度高于49%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄14年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 7

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

宜昌时代天骄物业有限公司

硬件设施

3.4

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;42个公交站:草场工业园,草场工业区站等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 33

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:时代糖果幼儿园,洲村幼儿园等; 0个小学; 3个中学:南海双语实验学校,水口学校等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 0 3 该区域 15 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:里水永润广场(里广新城店),麦高商业城等; 299个超市:糖果91号店(旺邻商店),糖果便利店等。

该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 299 该区域 10 282

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个公园:全路段禁停,玉虚宫等。

该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 30 该区域 55

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