诺楠·悠山美地花园别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排
开发企业诺楠紫乐轩置业（惠州）有限公司
物业公司诺楠紫乐轩物管公司
小区地址惠州潼侨镇侨冠中路旁(潼侨派出所对面)
附近学校文峰幼儿园(侨金路),仲恺高新区第三小学,惠州市英华学校
小区风水评分
价格指数
11535元/㎡本周挂牌均价
1.3%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司诺楠紫乐轩物管公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：学溪桥,潼侨邮政局等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：文峰幼儿园(侨金路),六峰幼儿园等； 7个小学：仲恺高新区第三小学,潼侨金星小学等； 4个中学：惠州市英华学校,惠州仲恺高新区第三中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 7 4 该区域 17 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：嘉华购物广场(侨场店),格林购物广场等； 274个超市：家福便利店,老徐百货等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 274 该区域 6 388休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：潼侨公园,潼侨镇学溪社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 7本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/52741.html
