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惠州风水

四洲蜜方小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

四洲蜜方小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市安邑房地产开发有限公司

物业公司

深圳市超盛物业管理有限公司惠州分公司

小区地址

澳头镇北澳大道旁(大亚湾人民医院旁边)

附近学校

大亚湾区澳头实验幼儿园,大亚湾澳头第一小学,澳头实验学校

风水大事记

2010年 开盘时间 2011年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7982元/㎡

本周挂牌均价

0.01%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

四洲蜜方户型主要有66平-74平的的二居 。 一居(14) 二居(28) 三居(7) 1室1厅1卫·46.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·46.44㎡

南北通透

1室1厅1卫·47.15㎡

东北

2室2厅1卫·69.51㎡

朝北

2室2厅1卫·72.00㎡

朝南

2室2厅1卫·69.51㎡

东南

3室1厅1卫·103.00㎡

朝南

3室2厅2卫·103.62㎡

朝西

3室2厅2卫·104.60㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5.3,建筑密度高于66%的同区域小区。

该小区 5.3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 27

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

深圳市超盛物业管理有限公司惠州分公司

硬件设施

5.3

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:大温坝市场,大塭坝市场等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 39

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:大亚湾区澳头实验幼儿园,大亚湾澳头中心幼儿园等; 3个小学:大亚湾澳头第一小学,澳头第一小学(红树林分校)等; 6个中学:澳头实验学校,光亚学校等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 3 6 该区域 18 2 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:蓝湾购物广场,太东商业广场A座等; 223个超市:鑫旺福连锁超市,洋宇便利店等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 6 223 该区域 5 206

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有49个公园:听闻,黄氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 49 该区域 44

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