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惠州风水

友邻茉莉花开小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

友邻茉莉花开小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市友邻住业房地产开发有限公司

物业公司

惠州友邻物业管理公司

小区地址

河南岸斑璋湖一横街8号(国商人人乐后,小肥羊餐厅旁)

附近学校

育英幼儿园(斑樟湖一横街),惠州东江小学,惠州市第一中学(下埔校区)

风水大事记

2008年 开工时间 2009年 开盘时间 2010年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打一居

友邻茉莉花开户型主要有29平-46平的的一居 。 一居(5) 二居(1) 1室2厅1卫·46.00㎡

1室2厅1卫·41.00㎡

1室1厅1卫·29.00㎡

2室2厅1卫·63.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为6.3,建筑密度高于67%的同区域小区。

该小区 6.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 23

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

惠州友邻物业管理公司

硬件设施

6.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;113个公交站:惠州开放大学,河南岸医院等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 91

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:育英幼儿园(斑樟湖一横街),河南岸第二中心幼儿园等; 34个小学:惠州东江小学,惠州市南雁小学等; 15个中学:惠州市第一中学(下埔校区),河南岸中学等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 34 15 该区域 106 28 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:WORLD SHOPPING PARK,女人世界购物广场等; 798个超市:友邻超市,友琪便利店等。

该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 56 798 该区域 43 716

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有115个公园:惠州清真寺,花边岭广场等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 115 该区域 83

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