良化新村西小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业江门怡福房地产有限公司
物业公司无物业管理服务
小区地址良化新村西
附近学校金晖(国际)幼儿园,北苑小学,江门市港口中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6095元/㎡本周挂牌均价
3.15%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(21) 三居(31) 四居(2) 1室1厅1卫·51.68㎡朝南
2室1厅1卫·78.80㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.00㎡朝南
3室2厅1卫·92.23㎡朝南
3室2厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅1卫·80.00㎡南北通透
4室2厅3卫·161.00㎡朝南
4室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率20%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 15楼龄
该房源楼龄13年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 13 区域均值 14物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:良化西,白石大道东等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 56教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:金晖(国际)幼儿园,北苑幼儿园(良化西)等; 14个小学:北苑小学,甘光仪学校等; 9个中学:江门市港口中学,江门培英初级中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 14 9 该区域 51 12 9注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:百e国际,荣基广场等; 341个超市:卡旺便利店,佳贝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 24 341 该区域 22 318休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有130个公园:良化西社区公园,西二文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 130 该区域 131本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32206.html