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江门风水

时代·雁山湖小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:江门风水 | 点击:

时代·雁山湖小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,独栋,双拼

开发企业

江门银燕房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

沙坪街道雁前路79号

附近学校

鹤山方圆外语实验幼儿园,雁山小学

小区风水评分

户型分析

一居(1) 三居(3) 四居(2) 1室1厅1卫·46.00㎡

朝南

3室2厅2卫·91.28㎡

东南

3室2厅2卫·94.00㎡

朝南

3室1厅2卫·92.62㎡

朝南

4室2厅2卫·124.00㎡

朝南

4室2厅2卫·126.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9,建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率57%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 57 区域均值 24

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

0.9

容积率

57%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;4个公交站:雁山酒店,雁山西门等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 4 该区域 32

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:鹤山方圆外语实验幼儿园; 2个小学:雁山小学,汇源小学等; 0个中学。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 2 0 该区域 45 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 32个超市:雁城·百货便利店,金悦百货商店等。

该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 32 该区域 11 316

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个公园:广东大雁山森林公园,雁山运动公园等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 12 该区域 26

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