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开平风水

天御云景小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:开平风水 | 点击:

天御云景小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

商住公寓

开发企业

开平市云景房地产开发有限公司

物业公司

广州中莱物业有限公司

小区地址

长沙区长青路6号(幕沙路与长青路交汇处益华广场斜对面)

风水大事记

2013年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

4972元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

天御云景户型主要有0平-170平的的三居 。 三居(3) 四居(2) 3室2厅2卫·150.00㎡

3室2厅2卫·170.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·149.61㎡

4室2厅2卫·162.21㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.8,建筑密度高于84%的同区域小区。

该小区 4.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 41 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄7年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 12

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

广州中莱物业有限公司

硬件设施

4.8

容积率

41%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/kaiping/30898.html


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