美吉特华南装饰城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业清远永泰投资发展有限公司
小区地址广东省清远市清城区人民四路
附近学校明日之星幼儿园,新北江小学,清城中学
风水大事记
2010年 开工时间 2011年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
价格指数
6179元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
美吉特华南装饰城户型主要有25平-25平的的一居 。 一居(1) 二居(1) 1室1厅1卫·25.00㎡2室1厅1卫·40.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率14%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 14 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
硬件设施
1.8容积率
14%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：华南装饰城,华南汽车城等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：明日之星幼儿园,北江智慧树幼儿园等； 10个小学：新北江小学,清远市清城区南埗小学等； 4个中学：清城中学,新北江实验学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 10 4 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：倾国清城文旅综合体,卧龙清远义乌商贸城等； 478个超市：源源百货,华南便利店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 478 该区域 39 649休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：金口碑,天骄广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/qingyuan/49531.html
