珠江·景悦府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业广东珠江投资股份有限公司
物业公司清远市冠羣物业服务有限公司
小区地址清远市清城区凤翔大道14号
附近学校艺之源儿童之家,凤翔小学,清远市田家炳实验学校
风水大事记
2018年 开盘时间小区风水评分
价格指数
7970元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
珠江·景悦府户型主要有117平-131平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·131.00㎡3室2厅2卫·117.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.6，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司清远市冠羣物业服务有限公司
硬件设施
5.6容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：东方巴黎,军分区等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：艺之源儿童之家,清城区第一幼儿园等； 8个小学：凤翔小学,新三角小学等； 5个中学：清远市田家炳实验学校,清远市博爱学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 8 5 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：顺盈时代广场,维港新天地等； 755个超市：红萝卜便利店(东方巴黎店),美宜佳(东方巴黎店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 755 该区域 39 649休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：铁塔体育公园,清远市民体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/qingyuan/51273.html
