广三保宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
小区地址宝安6区,新安公园对面
附近学校深圳市宝安区宝蕾艺术幼儿园,宝民小学,深圳市宝安区崛起诚信实验学校
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
40400元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
广三保宿舍户型主要有0平-84平的的三居 。 三居(10) 四居(2) 3室2厅1卫·105.90㎡南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡西南
3室2厅1卫·105.00㎡西北
4室1厅1卫·70.00㎡东西通透
4室1厅1卫·84.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄30年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 21.3物业服务
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：灵芝,洪浪北等；120个公交站：宝安人民医院,宝安党校等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 120 该区域 3 116教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：深圳市宝安区宝蕾艺术幼儿园,月亮星星幼儿园等； 17个小学：宝民小学,新安湖小学等； 39个中学：深圳市宝安区崛起诚信实验学校,宝安中学(集团)外国语学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 17 39 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：裕宝商场购物中心,海雅缤纷城百货馆等； 715个超市：天福便利店(深圳宝安洪浪店),卢记副食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 715 该区域 55 836休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有96个公园：新安公园,灵芝园社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 86本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/57929.html
