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深圳风水

天悦中央广场小区风水

2022-05-13 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

天悦中央广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

广东省水利水电第三工程局有限公司

物业公司

广东世纪城物业服务有限公司

小区地址

塘厦镇花园新街北

风水大事记

2014年 开工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打主卧套间,U型厨房,大面宽阳台三居

天悦中央广场户型主要有79平-110平的主卧套间,U型厨房,大面宽阳台的三居 、125平-125平的全明格局,主卧套间,L型厨房,大面宽阳台的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅2卫·110.00㎡

3室2厅2卫·96.00㎡

3室2厅2卫·95.00㎡

4室2厅2卫·125.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于93%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 26 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄3年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 3 区域均值 5.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

广东世纪城物业服务有限公司

硬件设施

4

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,教育,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

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