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深圳风水

万科松湖中心小区风水

2022-05-13 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

万科松湖中心小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

联排,独栋,双拼

开发企业

东莞市盛宏实业投资有限公司

物业公司

东莞市万科物业服务有限公司

小区地址

松山湖科技产业园区红棉路北侧

风水大事记

2012年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打入户花园,独立电梯五居

万科松湖中心户型主要有465平-465平的入户花园,独立电梯的五居 、510平-510平的入户花园,多功能地下室的其他居 。 五居(1) 5室4厅3卫·465.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 0.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄7年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 4.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

6.98元/㎡·月

物业公司

东莞市万科物业服务有限公司

硬件设施

0.8

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

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