阳光明居三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳仙诺制药有限公司,深圳市大永盛房地产开发有限公司
物业公司深圳市聚祥和物业管理有限公司
小区地址罗湖布心金稻田路
附近学校木棉岭第一幼儿园,深圳市东晓小学,深圳市文德学校
风水大事记
2005年 竣工时间 2005年 开盘时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
61528元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
阳光明居三期户型主要有74平-77平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·77.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
2室1厅1卫·74.00㎡
3室2厅2卫·74.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33楼龄
该房源楼龄17年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 22.3物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司深圳市聚祥和物业管理有限公司
硬件设施
2.3容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：布心,太安等；100个公交站：东晓公园,布心山庄等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 100 该区域 5 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：木棉岭第一幼儿园,泰和幼儿园(春和路)等； 38个小学：深圳市东晓小学,明珠中英文小学等； 20个中学：深圳市文德学校,翠园东晓中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 38 20 该区域 113 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：腾均商业广场,宏发商业广场等； 724个超市：东胜文具便利店,爱家生活超市(金稻田路店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 724 该区域 39 675休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有136个公园：东晓儿童友好公园,东晓公园文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78362.html
