中兴名志·铂金湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别洋房,联排,双拼,商住公寓
开发企业阳春市中兴房地产开发有限公司
物业公司中兴物业
小区地址兴华路南段（旗岭公园旁）
附近学校铂金湾童宁幼儿园,新云小学,阳春市第三中学
风水大事记
2010年 开工时间 2017年 竣工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离,明厨明卫三居
中兴名志·铂金湾户型主要有105平-146平的全明格局,户型方正,动静分离,明厨明卫的三居 、88平-98平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(3) 三居(14) 2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅2卫·98.00㎡
2室2厅2卫·88.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·124.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 26楼龄
该房源楼龄5年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 4.6物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司中兴物业
硬件设施
2容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：交通局,招呼站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 16教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：铂金湾童宁幼儿园,黄金旗峰幼儿园等； 12个小学：新云小学,阳春市实验小学等； 7个中学：阳春市第三中学,阳春市第二中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 12 7 该区域 39 11 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：丰源惠选商场,友源购物中心等； 186个超市：金尊便利店(铂金湾店),源多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 186 该区域 7 181休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：阳春市旗岭森林公园,春州文塔等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/yangjiang/49062.html
