富昌广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业湛江市华峰房地产开发有限公司
物业公司深圳市之平物业发展有限公司
小区地址椹川大道西三路18号
附近学校春景幼儿园,湛江市第三十四小学,为民实验学校
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
富昌广场户型主要有74平-103平的的三居 。 二居(8) 三居(17) 2室2厅1卫·76.04㎡2室2厅1卫·72.20㎡
2室2厅1卫·77.73㎡
3室2厅1卫·74.68㎡
3室2厅1卫·74.54㎡
3室2厅1卫·83.31㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费1.98元/㎡·月
物业公司深圳市之平物业发展有限公司
硬件设施
3.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：海新钢材市场,霞山职中等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有242个幼儿园：春景幼儿园,冠宇幼儿园等； 29个小学：湛江市第三十四小学,东山小学等； 23个中学：为民实验学校,湛江市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 242 29 23 该区域 202 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：民豪购物广场,粤西旅游商品城等； 606个超市：潮宇便利店,城市品质超市奶茶特色小吃等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 606 该区域 17 542休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：东山村戏楼,天后宫等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51839.html
