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湛江风水

康达轩小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:湛江风水 | 点击:

康达轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2022

住宅类别

普通住宅

开发企业

湛江市康达居房地产开发有限公司

物业公司

湛江辰美物业管理有限公司

小区地址

站南路锐达二期建设银行门口直入200米(金晖名城旁)

附近学校

遂溪县遂城镇东昇幼儿园,遂城第八小学,大成初级中学

风水大事记

2019年 开工时间 2022年 竣工时间 2022年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

康达轩户型主要有83平-119平的的三居 。 三居(6) 四居(3) 3室2厅2卫·119.00㎡

3室2厅2卫·112.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

4室2厅2卫·125.00㎡

4室2厅2卫·126.00㎡

4室2厅2卫·122.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为4.4,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 4.4 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 4

物业服务

软件服务

物业服务费

1.38元/㎡·月

物业公司

湛江辰美物业管理有限公司

硬件设施

4.4

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:鑫华庭酒店路口,电信局等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 46

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:遂溪县遂城镇东昇幼儿园,华星中英文幼儿园等; 12个小学:遂城第八小学,遂城第十一小学等; 8个中学:大成初级中学,遂溪三中等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 12 8 该区域 113 13 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:全丰·中央广场,人人好购物商场等; 143个超市:好又好商店,来叔便利店等。

该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 143 该区域 3 164

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:东华山禅寺,遂溪文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 39

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52742.html


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