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肇庆风水

中梁壹号院小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:肇庆风水 | 点击:

中梁壹号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,联排,叠拼

开发企业

肇庆市梁浩置业有限公司

小区地址

七星一路与学院路交汇处

附近学校

东岗幼儿园(东岗西路),肇庆市第一小学(东岗校区),肇庆学院附属中学

风水大事记

2019年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

中梁壹号院户型主要有96平-108平的的三居 、120平-130平的户型方正,采光充足的四居 。 三居(5) 四居(2) 3室2厅2卫·96.00㎡

3室2厅2卫·108.00㎡

3室2厅2卫·98.00㎡

4室2厅2卫·120.00㎡

4室2厅2卫·130.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于4%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 6

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:大塘面村,七星一路中等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 70

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:东岗幼儿园(东岗西路),华南师范大学附属幼儿园等; 5个小学:肇庆市第一小学(东岗校区),肇庆市第一小学(幸福校区)等; 7个中学:肇庆学院附属中学,肇庆市外国语学校等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 7 该区域 80 15 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:正汇广场,海逸广场等; 148个超市:美多超市(总店),配匙照相美多便利店等。

该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 4 148 该区域 21 490

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:护龙祖庙,节点广场等。

该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 103

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