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中山风水

白朗峰小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

白朗峰小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅

开发企业

丹东白果房产置业服务有限公司

物业公司

中山市富和物业管理有限公司

小区地址

中山一路148号(岐江公园内)

附近学校

中山市安嘉琪幼儿园,中山市西区小学(新校区),中山市建勋中学

小区风水评分

价格指数

13473元/㎡

本周挂牌均价

2.42%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打其他居

白朗峰户型主要有510平-510平的的其他居 。 二居(1) 三居(1) 四居(1) 五居(3) 2室2厅3卫·0.00㎡

3室1厅3卫·0.00㎡

4室2厅5卫·433.00㎡

东南

5室3厅4卫·509.38㎡

南北通透

5室3厅3卫·555.00㎡

朝南

5室2厅4卫·511.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄12年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 13

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

中山市富和物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:中山一桥,海悦酒店等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 66

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:中山市安嘉琪幼儿园,菁菁子青幼儿园等; 26个小学:中山市西区小学(新校区),西区小学等; 10个中学:中山市建勋中学,启发中学等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 26 10 该区域 85 21 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:星汇中心(中山二路),中恳百货等; 575个超市:英明商店(下闸路店),民兴便利店等。

该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 68 575 该区域 53 521

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有123个公园:克敏道场,闸桥等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 123 该区域 111

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