半山翠庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别塔楼,板楼,板塔结合
开发企业半岛开发
物业公司中山市半山翠苑物业管理有限公司,盈晖雅苑物业管理处
小区地址沙溪镇豪吐村沙水路1号
附近学校快乐宝宝全脑开发早教中心,申明亭学校,龙山中学
小区风水评分
价格指数
11810元/㎡本周挂牌均价
3.07%环比上周
低交易热度
户型分析
四居(2) 4室2厅4卫·190.00㎡朝南
4室2厅3卫·227.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 12楼龄
该房源楼龄14年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 6.5物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司中山市半山翠苑物业管理有限公司,盈晖雅苑物业管理处
硬件设施
2容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：沙溪服装城,沙溪综合行政执法局等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：快乐宝宝全脑开发早教中心,沙溪镇中心幼儿园等； 16个小学：申明亭学校,沙溪镇中心小学等； 8个中学：龙山中学,中山市溪角中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 16 8 该区域 47 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：逸丽商城,骏隆轩幸福裡8号商业广场等； 528个超市：喜家福便利店,乐享家生鲜一站式社区综合超市(御龙庭店)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 528 该区域 23 420休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有103个公园：御园,庐园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63148.html
