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中山风水

碧桂园招商大名府小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

碧桂园招商大名府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

碧桂园集团,招商蛇口

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

小区地址

广珠城轨中山南头站500米处

附近学校

小太阳幼儿园(建设路伟业街),南头镇中心小学,中山市南头华晖学校

风水大事记

2019年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10807元/㎡

本周挂牌均价

11.5%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,双阳台三居

碧桂园招商大名府户型主要有103平-139平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,双阳台的三居 。 三居(4) 四居(1) 3室1厅2卫·105.62㎡

朝南

3室2厅2卫·139.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

4室2厅2卫·117.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率39%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 39 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.75元/㎡·月

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

硬件设施

3

容积率

39%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:南头中心小学路口,同乐中路等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 21

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:小太阳幼儿园(建设路伟业街),浩瀚幼儿园等; 7个小学:南头镇中心小学,三鑫学校等; 3个中学:中山市南头华晖学校,南头初级中学等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 7 3 该区域 30 7 2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金盛隆(光明店),海雅缤纷城等; 359个超市:升平便利店,中山市南头镇明仔百货商店等。

该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 11 359 该区域 12 309

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个公园:华帝庙,北帝社区健身广场等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 24 该区域 24

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