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中山风水

创兴广场二期小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

创兴广场二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市创兴房地产开发有限公司

物业公司

中山市康建物业服务有限公司

小区地址

中山市西区岐沙路西郊小商品市场西侧

附近学校

恒大·玛歌瑞特幼儿园,槎桥学校,中山市特殊教育学校

风水大事记

2007年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

13376元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

创兴广场二期户型主要有45平-45平的的一居 。 一居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡

1室1厅1卫·45.00㎡

1室1厅1卫·45.00㎡

3室2厅2卫·123.00㎡

3室2厅2卫·120.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 24

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

中山市康建物业服务有限公司

硬件设施

1.1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:中山树木园,树木园西门等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:恒大·玛歌瑞特幼儿园,中山市南区第二幼儿园等; 9个小学:槎桥学校,中山市特殊教育学校等; 4个中学:中山市特殊教育学校,中山市侨中英才学校等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 9 4 该区域 77 19 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:悦盈广场,大信·新都汇(星汇店)等; 183个超市:雄俊便利店,果色天鲜生鲜超市等。

该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 183 该区域 46 493

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有75个公园:樟园,中山市树木园等。

该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 75 该区域 100

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