富业豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业中山英利投资发展有限公司
物业公司中山市富业广场发展有限公司
小区地址中山市西区富华道16号（富业广场旁）
附近学校精灵托儿所,中山市西区小学(新校区),中山市建勋中学
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
7232元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台一居
富业豪庭户型主要有45平-90平的户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台的一居 。 一居(28) 二居(1) 1室1厅1卫·46.50㎡朝东
1室1厅1卫·48.80㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡朝南
2室2厅1卫·65.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率8%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 8 区域均值 22楼龄
该房源楼龄4年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司中山市富业广场发展有限公司
硬件设施
4.1容积率
8%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：烟洲牌坊B1,烟洲牌坊B2等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：精灵托儿所,中山市安嘉琪幼儿园等； 24个小学：中山市西区小学(新校区),烟洲学校等； 10个中学：中山市建勋中学,启发中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 24 10 该区域 54 14 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：兴中广场B座,兴中广场(长堤路)等； 575个超市：客家福便利店总部,世纪华联超市(富业广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 575 该区域 27 351休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有130个公园：烟洲牌坊,克敏道场等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63446.html
