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中山风水

凯茵新城日出康城小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

凯茵新城日出康城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

雅居乐控股有限公司

小区地址

中山市火炬开发区凯茵新城

附近学校

乐苗托儿所,石岐第一小学,石岐中学

小区风水评分

价格指数

15287元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

凯茵新城日出康城户型主要有107平-117平的的三居 。 三居(6) 四居(1) 3室2厅2卫·107.00㎡

3室2厅2卫·116.00㎡

3室2厅2卫·117.00㎡

4室2厅2卫·230.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 16

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

硬件设施

1.1

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;89个公交站:中山学校北门,中山学院北门等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 26

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:乐苗托儿所,岐乐幼儿园等; 20个小学:石岐第一小学,星火小学等; 15个中学:石岐中学,中港英文学校等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 20 15 该区域 21 3 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:溢彩荟,永怡商城(起湾道)等; 530个超市:惠丰超市(龙腾路店),小袁便利店等。

该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 41 530 该区域 7 137

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有128个公园:趣处,岐乐花园四期中心广场等。

该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 128 该区域 25

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