丽港城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
开发企业中山市丽港城置业发展有限公司
物业公司安泽物业管理有限公司
小区地址孙文东路丽港城
附近学校绿茵幼儿园(濠东路),中山火炬开发区第四小学,中山濠头中学
小区风水评分
价格指数
7965元/㎡本周挂牌均价
6.07%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
丽港城户型主要有120平-127平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(14) 1室1厅1卫·51.00㎡2室2厅1卫·128.60㎡
朝南
2室2厅1卫·67.61㎡朝南
3室2厅2卫·124.00㎡朝南
3室2厅2卫·111.81㎡朝南
3室2厅2卫·109.33㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 17楼龄
该房源楼龄14年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司安泽物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：丽港城,尚城等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：绿茵幼儿园(濠东路),中山尚城恒雅幼儿园等； 5个小学：中山火炬开发区第四小学,中山火炬开发区第三小学等； 7个中学：中山濠头中学,中山濠头中学-中山市艺术学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 5 7 该区域 43 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：丽港城商业广场,惠泰商业广场(濠头店)等； 227个超市：佳绿超市,昆仑好客便利店(孙文东路)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 227 该区域 7 242休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：地藏王殿,三山庙等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 49本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63928.html
