晟大翠海明珠苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业广东晟大房地产控股有限公司
物业公司广东晟大物业管理有限公司
小区地址平沙镇平沙二路北侧
附近学校宝宝幼儿园(美平东路),华丰小学(装修中),珠海市平沙第二中学
风水大事记
2015年 开工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
7763元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
晟大翠海明珠苑户型主要有87平-87平的户型方正,动静分离的三居 、106平-106平的户型方正,动静分离的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅1卫·87.24㎡4室2厅2卫·106.92㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司广东晟大物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：美平路口,平沙镇政府等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 31教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：宝宝幼儿园(美平东路),华丰幼稚园等； 3个小学：华丰小学(装修中),平沙中心小学等； 3个中学：珠海市平沙第二中学,珠海市第一中学平沙校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 3 该区域 9 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：兆平商业城,壹加壹等； 166个超市：亮记商店,惠宜佳24小时便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 166 该区域 2 78休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：文楼山公园,爱布菲尔湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65137.html
