华策岭峰国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别联排,双拼,叠拼
开发企业珠海市华策集团有限公司
物业公司暂无信息
小区地址珠海市斗门区连兴路188号
附近学校宁海世纪幼儿园,井岸镇第三小学,城东中学
小区风水评分
价格指数
11615元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(22) 三居(33) 四居(8) 2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·80.07㎡东南
2室2厅1卫·77.27㎡东南
3室2厅1卫·90.25㎡朝南
3室2厅1卫·95.72㎡东南
3室2厅1卫·78.18㎡东南
4室2厅2卫·145.67㎡南北通透
4室2厅2卫·148.00㎡朝南
4室2厅2卫·145.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20楼龄
该房源楼龄10年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.2物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：斗门妇幼保健院,凤山公园等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：宁海世纪幼儿园,蓝海湾幼儿园等； 12个小学：井岸镇第三小学,东围小学等； 4个中学：城东中学,珠海市斗门区第二中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 12 4 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：大信·新都汇,万家乐商场等； 288个超市：华策百货超市,天福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 288 该区域 13 245休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：宁海景观园,凤山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65594.html
