中国铁建大厦商务公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别公寓
开发企业珠海铁建大厦置业有限公司
物业公司珠海市葆力物业管理有限公司
小区地址汇通三路北
附近学校华融琴海湾幼儿园,首都师范大学横琴伯牙小学,北大希望之星实验学校
小区风水评分
价格指数
43172元/㎡本周挂牌均价
23.42%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.8，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 6.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21物业服务
软件服务
物业公司珠海市葆力物业管理有限公司
硬件设施
6.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站：等。
该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0 该区域 27教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：华融琴海湾幼儿园,艾乐儿童国际幼儿园等； 1个小学：首都师范大学横琴伯牙小学； 1个中学：北大希望之星实验学校。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 1 该区域 2 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：中交汇通横琴广场,横琴购口岸商业广场等； 66个超市：美宜佳,成利商店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 66 该区域 8 56休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：连屏村社区公园。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82692.html
