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保定风水

开关厂宿舍(向阳路)小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

开关厂宿舍(向阳路)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

向阳南大街与百花西路交叉口南行100米路东

附近学校

春之声幼儿园,乐凯小学,保定市第二十六中学

小区风水评分

价格指数

10148元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·59.80㎡

南北通透

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄24年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 17.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.1元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

1.2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;99个公交站:花园里,向阳大街向阳桥等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 99 该区域 101

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:春之声幼儿园,鹏程幼儿园等; 27个小学:乐凯小学,保定市德惠小学等; 19个中学:保定市第二十六中学,保定市竞秀区球类体育运动学校等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 27 19 该区域 87 29 22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 31

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:天奕小镇美食城,保百购物家园等; 556个超市:云蔬达便利店,鸿喜超市等。

该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 556 该区域 28 610

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有117个公园:百花园广场,向阳园等。

该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 117 该区域 159

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