时代宿舍(秀园路)小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
物业公司自持物业
小区地址秀园路229号（朝阳北大街与秀园路交口东行456米路北）
附近学校保定市剑桥英语学校(盛兴中路),剑桥小学,保定市乐凯中学
小区风水评分
价格指数
10024元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 14楼龄
该房源楼龄21年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业公司自持物业
硬件设施
2.7容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；118个公交站：剑桥学校,韩村乡政府等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 118 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：保定市剑桥英语学校(盛兴中路),剑桥幼儿园(盛兴中路)等； 25个小学：剑桥小学,前进小学(北校区)等； 17个中学：保定市乐凯中学,保定冀英学校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 25 17 该区域 77 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：北国先天下,保百购物广场等； 578个超市：百乐五号区生活超市,杰出便利店(九号公寓二店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 578 该区域 17 504休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个公园：世纪广场,同心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/86982.html
