仙颐园（桃源逸墅二期）小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别联排,独栋,双拼
开发企业涿州天马建工集团
物业公司涿州天马物业管理有限公司
小区地址涿州市冠云路冠云桥东100米
附近学校西辛庄幼儿园,西辛庄学校,涿州市清凉寺学校
风水大事记
2006年 开工时间 2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打其他居
仙颐园（桃源逸墅二期）户型主要有222平-222平的的其他居 。 一居(1) 二居(1) 三居(1) 1室2厅1卫·76.24㎡2室2厅2卫·93.76㎡
3室2厅1卫·111.28㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19楼龄
该房源楼龄16年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 11.5小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司涿州天马物业管理有限公司
硬件设施
1.3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：西辛庄村,宏远景园小区等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：西辛庄幼儿园,金色童年幼儿园等； 15个小学：西辛庄学校,保定市物探中心学校第六分校等； 9个中学：涿州市清凉寺学校,保定市物探中心学校(第二分校)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 15 9 该区域 52 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：发发商城,华冠天地(涿州店)等； 377个超市：涿州市玲玲柒综合超市,廉美皖祥超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 377 该区域 7 207休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：玉皇阁,河北省保定市涿州市清凉寺街道建设路292号体育工厂等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/88434.html
