太阳8·9点小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业沧州市千万间房地产开发有限公司
小区地址交通大街和黄河路交叉口东北角
附近学校童乐幼儿园,花园小学,沧州市民族中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
太阳8·9点户型主要有107平-107平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·107.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 6楼龄
该房源楼龄18年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 1.2物业服务
软件服务
物业服务费0.52元/㎡·月
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：市政西门,欣欣家园等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 94 该区域 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：童乐幼儿园,七彩阳光幼儿园(铁路西街)等； 18个小学：花园小学,沧州市中宇小学等； 19个中学：沧州市民族中学,剑桥学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 18 19 该区域 71 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：意明东体商厦(东体店),信誉楼百货截边处等； 559个超市：八九点便利店(交通南大街店),祥邻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 559 该区域 14 423休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：祁孟庄清真寺,漫撒古道等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 55本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/cangzhou/84881.html
