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承德风水

宝鼎花园小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:承德风水 | 点击:

宝鼎花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

承德市荣信房地产开发有限公司

物业公司

暂无资料

小区地址

应营子诚信大鼎西侧

附近学校

启圣渊礼仪幼儿园,双滦区第三小学,河北承德实验中学

风水大事记

2011年 开工时间 2014年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

宝鼎花园户型主要有89平-99平的的二居 。 二居(8) 三居(2) 2室2厅1卫·91.39㎡

2室2厅1卫·91.28㎡

2室2厅1卫·89.85㎡

3室2厅2卫·131.16㎡

3室2厅2卫·125.67㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 37 区域均值 9

楼龄

该房源楼龄7年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.88元/㎡·月

物业公司

暂无资料

硬件设施

2.3

容积率

37%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:应营子站,御水花园等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 25

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:启圣渊礼仪幼儿园,天语幼儿园等; 4个小学:双滦区第三小学,双滦区第五小学等; 2个中学:河北承德实验中学,承德文茂天卉高级中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 4 2 该区域 41 4 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:人民广场地下商城,宜佳旺等; 223个超市:玖和超市,琦兴超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 223 该区域 2 193

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个公园:圣云禅堂,双滦广场等。

该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 28 该区域 11

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