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承德风水

梨花江苑小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:承德风水 | 点击:

梨花江苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

骥腾房地产开发有限公司

物业公司

暂无

小区地址

大学城科技大厦南

附近学校

红领巾双语幼儿园,双桥区大石庙镇太平庄小学,承德市高新区实验中学

风水大事记

2014年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

梨花江苑户型主要有130平-135平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅2卫·109.97㎡

2室2厅1卫·96.76㎡

3室2厅2卫·132.16㎡

3室2厅2卫·130.60㎡

3室2厅2卫·135.14㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 12

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

暂无

硬件设施

2.1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:太平庄村口,梨花江苑小区等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:红领巾双语幼儿园,童之梦幼儿园等; 3个小学:双桥区大石庙镇太平庄小学,高新区阳光四季小学等; 1个中学:承德市高新区实验中学。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 1 该区域 31 3 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:宽广时代购物广场; 56个超市:常旺便利店,高新区伟瀚商店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 1 56 该区域 3 118

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个公园:老爷庙,世纪广场等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 3 该区域 11

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