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邯郸风水

阿尔卡迪亚小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邯郸风水 | 点击:

阿尔卡迪亚小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

荣盛房地产发展股份有限公司邯郸分公司

物业公司

廊坊荣盛物业服务有限公司

小区地址

西盛街以东,学院北路南北两侧,浴新大街以西(邯磁公路东侧)

附近学校

小牛顿幼儿园,邯山区七色光赵都小学,邯郸市第二十三中学(赵都新城校区)

风水大事记

2010年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

阿尔卡迪亚户型主要有90平-143平的的三居 。 二居(8) 三居(21) 四居(3) 2室2厅1卫·81.36㎡

2室2厅1卫·86.64㎡

2室2厅1卫·78.74㎡

3室2厅1卫·102.28㎡

3室2厅1卫·102.31㎡

3室2厅1卫·98.39㎡

4室2厅2卫·173.00㎡

4室2厅2卫·117.00㎡

4室2厅2卫·160.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄7年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 5.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

廊坊荣盛物业服务有限公司

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;91个公交站:二十三中,二十三中分校等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 105

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:小牛顿幼儿园,莱德贝优幼儿园等; 25个小学:邯山区七色光赵都小学,三堤小学等; 21个中学:邯郸市第二十三中学(赵都新城校区),邯郸市二十三中赵都分校等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 25 21 该区域 93 32 24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:购物中心,圆歌未来石购物中心等; 437个超市:日用百货土产日杂,京东便利店(浴新南大街店)等。

该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 437 该区域 29 525

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有44个公园:关爷殿,三堤文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 44 该区域 77

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