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邯郸风水

碧桂园·天誉小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邯郸风水 | 点击:

碧桂园·天誉小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

普通住宅

开发企业

邯郸市帛方房地产开发有限公司

物业公司

广东碧桂园物业管理有限公司丛台分公司

小区地址

邯郸市丛台区联纺路与幸福路交叉口西北角

附近学校

稚慧谷长青幼儿园,学步桥小学,邯郸市丛台区永和学校

风水大事记

2020年 竣工时间 2020年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10234元/㎡

本周挂牌均价

19.95%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,观景飘窗三居

碧桂园·天誉户型主要有130平-130平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,观景飘窗的三居 、150平-210平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,卧室朝南的四居 。 三居(3) 四居(2) 3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

4室2厅2卫·210.00㎡

4室2厅2卫·150.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄2年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 2 区域均值 3.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

广东碧桂园物业管理有限公司丛台分公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;70个公交站:联纺路幸福街口,联纺立交桥等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 82

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有118个幼儿园:稚慧谷长青幼儿园,邯郸市丛台区美童幼儿园等; 41个小学:学步桥小学,河北省素质教育示范小学等; 17个中学:邯郸市丛台区永和学校,邯郸市第二中学(南校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 41 17 该区域 100 34 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:富奥商城二楼六排1号,博阳生活广场等; 891个超市:天天鲜生活超市(陵西北大街店),美食林时刻便利(梧桐林语店)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 28 891 该区域 30 435

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有126个公园:完璧归赵,金锤园等。

该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 126 该区域 97

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