东方新城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业邯郸市中和房地产开发有限公司
物业公司中昱公司
小区地址邯临路与东兴大街交叉口东北角
附近学校海天智慧幼儿园,邯郸经济技术开发区尚壁小学,邯郸经济技术开发区第二中学
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
东方新城户型主要有117平-157平的的三居 。 二居(1) 三居(5) 2室1厅1卫·97.70㎡3室2厅1卫·123.67㎡
3室2厅1卫·117.90㎡
3室2厅1卫·124.07㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 19楼龄
该房源楼龄7年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 6.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司中昱公司
硬件设施
2.8容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：东方新城,北屯头等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：海天智慧幼儿园,伊恩幼儿园等； 9个小学：邯郸经济技术开发区尚壁小学,邯郸经济技术开发区西尚璧小学等； 6个中学：邯郸经济技术开发区第二中学,邯郸市第四中学联盟校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 9 6 该区域 71 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：青田联华购物中心(尚璧店)； 76个超市：和谐超市(中船路店),新城超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 76 该区域 16 269休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：月爱寺,观音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 42本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/handan/80227.html
