汉成华都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业河北渊浩房地产开发有限公司
物业公司金地物业管理集团公司
小区地址人民路与东环路交叉口东行500米路北
附近学校汉霸庄幼儿园,真紫实验小学-邯郸市曙光路小学,邯郸经济开发区启音特教学校
风水大事记
2010年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
10751元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南三居
汉成华都户型主要有92平-144平的南北通透,主卧朝南的三居 、83平-106平的南北通透,户型方正的二居 、169平-228平的南北通透,主卧带卫的四居 。 二居(4) 三居(5) 四居(4) 2室2厅1卫·106.61㎡南北
2室2厅1卫·83.72㎡南北
2室2厅1卫·85.00㎡南北
3室2厅1卫·92.70㎡南北
3室2厅1卫·93.00㎡南北
3室2厅2卫·144.73㎡南北
4室2厅2卫·194.00㎡南北
4室2厅2卫·228.00㎡南北
4室2厅2卫·196.00㎡南北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 19车户比
该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.5 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄8年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6.8物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司金地物业管理集团公司
硬件设施
3.2容积率
33%绿化率
1 : 0.7车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：人民路世纪街口,汉成华都等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：汉霸庄幼儿园,博冠之星学前教育等； 23个小学：真紫实验小学-邯郸市曙光路小学,真紫实验小学等； 13个中学：邯郸经济开发区启音特教学校,邯郸市第四中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 23 13 该区域 71 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：颐高智能广场,蜗牛街商业广场等； 301个超市：家门口便利店,家家购便利超市(汉成华都店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 301 该区域 16 269休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：汉成健身公园,奶奶庙等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 42本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/handan/81980.html
