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邯郸风水

天意花苑小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邯郸风水 | 点击:

天意花苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

小区地址

青云北大街与新兴东路十字路口东行300米路北

附近学校

金贝贝双语幼儿园(同心街),成安县向阳小学,益兴学校

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

天意花苑户型主要有111平-123平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·89.10㎡

3室2厅2卫·123.10㎡

3室2厅2卫·111.45㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄4年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 3.2

物业服务

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:凤凰路向阳街口,凤凰路青云街口等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 39

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:金贝贝双语幼儿园(同心街),老县幼儿园等; 15个小学:成安县向阳小学,曙光小学等; 10个中学:益兴学校,河北成安一中(老校区)等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 15 10 该区域 62 17 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:春天百货(成安店),新赵都成安购物广场等; 170个超市:春天百货(成安店),平价超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 4 170 该区域 8 241

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个公园:河北省成安县抗日纪念馆,成安县城隍庙等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 18 该区域 32

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