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邯郸风水

中船·汉光华府小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邯郸风水 | 点击:

中船·汉光华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

普通住宅

开发企业

邯郸市中船久华房地产开发有限公司

小区地址

中华大街与联防路交叉口东北角

附近学校

建业儿童之家幼儿园,汉光小学,邯郸市第二十五中学本部

风水大事记

2015年 开工时间 2018年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打飘窗,客厅朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离三居

中船·汉光华府户型主要有109平-138平的飘窗,客厅朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离的三居 、87平-94平的南北通透,全明格局的二居 、160平-160平的南北通透,主卧朝南,卧室带阳台的四居 。 二居(4) 三居(10) 四居(1) 2室2厅1卫·87.84㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅2卫·123.51㎡

3室2厅2卫·135.10㎡

3室2厅2卫·118.35㎡

4室2厅2卫·160.12㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄4年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 3.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

硬件设施

3

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:热力公司,联纺路中华街口等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 82

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:建业儿童之家幼儿园,华夏爱婴(小红花学前教育)等; 41个小学:汉光小学,联纺实验学校等; 29个中学:邯郸市第二十五中学本部,邯郸市第二十五中学(西校区)等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 41 29 该区域 100 34 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 25

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:美食林新宇购物广场,博阳生活广场等; 432个超市:易捷便利店(丛台第13加油站),大象便利店等。

该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 39 432 该区域 30 435

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有140个公园:点翠园,石化院等。

该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 140 该区域 97

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