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衡水风水

晨曦苑小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:衡水风水 | 点击:

晨曦苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北正顺房地产开发有限公司

物业公司

河北正顺房地产开发有限公司

小区地址

东风路与东昌街大街南行300米路东

附近学校

乐童幼儿园,建西小学,河北武邑中学

风水大事记

2015年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打卧室带阳台 ,双阳台 二居

晨曦苑户型主要有71平-84平的卧室带阳台 ,双阳台 的二居 、99平-108平的主卧朝南 ,主卧带卫 的三居 、62平-62平的客厅朝南 ,主卧朝南 ,双阳台 ,卧室带阳台 的一居 。 一居(1) 二居(5) 三居(4) 1室2厅1卫·62.74㎡

2室2厅1卫·84.15㎡

2室2厅1卫·83.63㎡

2室2厅1卫·80.60㎡

3室2厅2卫·99.17㎡

3室2厅2卫·101.90㎡

3室2厅1卫·103.98㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6,建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 23

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.2

楼龄

该房源楼龄5年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

河北正顺房地产开发有限公司

硬件设施

2.6

容积率

36%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;44个公交站:衡甘达家居广场,大成仪来城等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 41

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:乐童幼儿园,馨欣幼儿园(分院)等; 7个小学:建西小学,武邑县职工子弟小学等; 6个中学:河北武邑中学,宏达学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 7 6 该区域 41 10 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:人民商场(富达路),棉麻商场等; 31个超市:车友超市(鸿鼎蓝湾东),润发超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 31 该区域 6 171

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个公园:永刚火补胎保定山东,新时代公园等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 7 该区域 6

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