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衡水风水

丽景名郡小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:衡水风水 | 点击:

丽景名郡小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北泰华锦业房地产开发有限公司

物业公司

衡水泰华物业管理有限公司

小区地址

京衡大街与永兴东路交叉口南行200米(市二院斜对面)。

附近学校

红缨育才幼儿园,南门口小学,衡水市十四中(滏阳校区)

风水大事记

2010年 开工时间 2010年 竣工时间 2012年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

10027元/㎡

本周挂牌均价

43.64%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

丽景名郡户型主要有92平-135平的的三居 。 二居(1) 三居(8) 2室1厅1卫·66.16㎡

3室2厅2卫·135.85㎡

3室2厅2卫·134.44㎡

3室2厅2卫·125.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于6%的同区域小区。

该小区 1.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄12年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 9.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.75元/㎡·月

物业公司

衡水泰华物业管理有限公司

硬件设施

1.9

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:京衡大街永兴路口、泰华旭景城,区交通局等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 59

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:红缨育才幼儿园,小豆豆幼儿园(京衡分园)等; 14个小学:南门口小学,三徐庄小学等; 15个中学:衡水市十四中(滏阳校区),衡水滏阳中学等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 14 15 该区域 59 13 12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:起点家居百货,吉美购物广场等; 304个超市:信优便利店,太和便利店等。

该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 304 该区域 4 302

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:华子水族馆,衡水湖活等。

该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 16

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