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衡水风水

水岸明珠小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:衡水风水 | 点击:

水岸明珠小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2019

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北天拓房地产开发有限公司

物业公司

河北天拓房地产开发有限公司

小区地址

红旗大街与滏阳河交口西南角

风水大事记

2017年 开工时间 2019年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

6575元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居

水岸明珠户型主要有103平-113平的南北通透,客厅朝南的三居 。 三居(2) 3室2厅1卫·103.00㎡

3室2厅2卫·113.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄3年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 3 区域均值 9.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

河北天拓房地产开发有限公司

硬件设施

2.8

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;105个公交站:干马桥南,干马桥南衡水口腔医院等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 59

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园; 0个小学; 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:信发商厦(民生胡同),衡水市商贸中心等; 709个超市:永富自选店,顺起百货等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 709 该区域 4 302

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:青年公园,滏阳生态文化公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 16

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