天正公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2021
住宅类别洋房,住宅型公寓
开发企业衡水市冀州区天达房地产开发有限公司
物业公司衡水天正物业服务有限公司
小区地址滨湖东大道与东湖大道交口东行500米路北
附近学校雨童幼儿园,衡水市冀州区第五小学,冀州区第一中学高中部
风水大事记
2019年 开工时间 2021年 竣工时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,带衣帽间三居
天正公馆户型主要有97平-124平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,带衣帽间的三居 、135平-161平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,带衣帽间的四居 、42平-66平的南北通透,客厅朝南的一居 。 一居(2) 三居(6) 四居(3) 1室1厅1卫·66.62㎡1室1厅1卫·42.37㎡
3室2厅2卫·119.25㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·124.00㎡
4室2厅3卫·161.91㎡
4室2厅2卫·135.17㎡
4室2厅2卫·136.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19车户比
该小区车户比1 : 0.63，即一户1.6个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.6 区域均值 0.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业公司衡水天正物业服务有限公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
1 : 0.63车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站：等。
该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：雨童幼儿园,冀州实验幼儿园等； 7个小学：衡水市冀州区第五小学,殷家庄小学等； 5个中学：冀州区第一中学高中部,河北冀州中学新校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 7 5 该区域 26 10 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：吉美购物广场(兴华北大街),天泰百货等； 21个超市：易捷便利店(106国道店),福鑫综合商店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 21 该区域 2 215休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：滨湖公园,法治文化公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/hengshui/87624.html
