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廊坊风水

碧水蓝天二期小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

碧水蓝天二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

香河县城镇房地产开发有限公司

物业公司

香河县尚新物业服务有限公司

小区地址

永清路与新华大街交口处

附近学校

博雅幼儿园,香河城内第一小学,香河县第三中学

风水大事记

2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南二居

碧水蓝天二期户型主要有78平-100平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、106平-128平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、56平-70平的客厅朝南,卧室朝南的一居 。 一居(2) 二居(12) 三居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·56.00㎡

1室2厅1卫·70.00㎡

2室2厅1卫·78.00㎡

2室2厅1卫·96.00㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅1卫·109.00㎡

3室2厅1卫·111.00㎡

3室2厅1卫·106.00㎡

5室2厅3卫·257.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄6年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.3元/㎡·月

物业公司

香河县尚新物业服务有限公司

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:香格今典站,香格今典等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:博雅幼儿园,春田花花幼儿园等; 10个小学:香河城内第一小学,河南止务小学等; 5个中学:香河县第三中学,香河县第九中学等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 10 5 该区域 43 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:凯荟广场,凯荟鞋城等; 244个超市:荣联超市,年年鱼超市等。

该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 244 该区域 4 163

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个公园:道法自然,五一公园等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 9 该区域 9

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