潮白家园三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业华夏集团
物业公司华夏幸福基业物业服务有限公司
小区地址潮白家园三期
附近学校京师摇篮幼儿园,窄坡村小学,中未国际学校
小区风水评分
价格指数
16028元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(4) 2室1厅1卫·74.00㎡朝南
2室2厅1卫·78.03㎡朝南
3室2厅1卫·89.00㎡南北通透
3室2厅2卫·98.89㎡南北通透
3室2厅2卫·87.82㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为9，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率41%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 21楼龄
该房源楼龄8年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 5.8物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司华夏幸福基业物业服务有限公司
硬件设施
9容积率
41%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：凝香园,创业大厦等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 23教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：京师摇篮幼儿园,百旺之林群星幼儿园等； 4个小学：窄坡村小学,八百户小学等； 4个中学：中未国际学校,潮白河中国人民大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 4 该区域 17 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：万兴服装百货购物中心； 83个超市：京汇生鲜超市,嗨家便利店·百利超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 83 该区域 1 88休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：大厂书画院公园,北湖湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 6本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/89445.html
